Козельский районный суд отказал собственнику земельного участка в предоставлении права ограниченного пользования частью соседнего земельного участка

В Козельский районный суд обратился гр-н У. с иском к гр-ну М., в котором просил установить право ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка, предоставив ему и сотрудникам ГП «Калугаоблводоканал» доступ к промежуточному канализационному колодцу для осуществления необходимых работ.

Суд установил, что с 2022 года истец является собственником части жилого дома и земельного участка, расположенных на одной из улиц г. Козельска Калужской области, в котором имеется центральная канализация.

Согласно акту обследования ГП «Калуоблводоканал» по вышеуказанному адресу произведен осмотр канализационных сетей и установлено, что канализационный коллектор находится в рабочем состоянии, канализационная трасса проходит по земельному участку, арендованному ответчиком, доступ к которому ограничен забором. Также из представленных суду документов следует, что у истца отсутствует разрешающая документация на подключение к централизованной системе водоотведения, оплата за которое не осуществляется.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательств того, что у него отсутствует иная возможность реализовать свое право пользования принадлежащим ему имуществом, как и доказательств того, что без доступа к спорному канализационному колодцу пользование истцом своей канализационной системой ограничено, или невозможна установка на участке истца самостоятельной канализационной системы, Козельский районный суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований У. об установлении сервитута.

Решение суда вступило в законную силу.