Козельский районный суд признал недействительным договор дарения квартиры

В Козельский районный суд обратился гр-н Б. с иском к гр-ну А., в котором просил признать договор дарения имущества недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Суд установил, что в июле 2024 года ответчик А., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д. Покровское, подарил истцу Б. ½ доли в праве на квартиру. Переход права собственности на ½ доли в праве на указанную квартиру был зарегистрирован в ЕГРН.

Фактически квартира после заключения договора гр-ну Б. не передавалась, истец в нее не вселялся и вещи не перевез, поскольку полагал, что ответчик в данной квартире проживать не будет, так как в июне 2024 года убыл в Дом социального обслуживания. Однако ответчик вернулся из интерната в спорную квартиру и пояснил истцу, что намерен проживать в ней, и что сделка по договору дарения была заключена им для того, чтобы интернат не смог предъявить свои права на его жилое помещение.

На предложение гр-на Б. переоформить квартиру обратно на гр-на А. ответчик согласился, однако каких-либо действий к этому не принимал. Тем самым, истец был введен в заблуждение ответчиком относительно целей дарения ½ доли квартиры.

Ответчик А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании иска гр-на Б.

Козельский районный суд удовлетворил заявленные требования истца в полном объеме, признал договор дарения недействительным и применил последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности истца на ½ доли в праве на квартиру и признания права собственности на нее за ответчиком, с внесением соответствующих записей в ЕГРН.

Решение суда вступило в законную силу.